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经济学家钟宁桦:“稳”是当下房地产主旋律

发布时间:2020-11-23  来源:​风财讯  编辑:李亚婷

摘要:在11月20日召开的“第二届中国资产流通年度峰会”上,风财讯作为独家合作媒体直击现场,本次峰会的主题为“见大远行 创新突破”。会上,同济大学经管学院教授、博士生导师、经济与金融学系主任钟宁桦发表题为《房地产投资:宏观经济在“稳增长”与“防风险”之间的平衡》主题演讲。


       钟宁桦在演讲中回顾了房地产市场发展至今的走势和几个重要节点,包括2014年棚改货币化推动了地产行业的发展,使得市场库存得以去化,以及随着户籍制度的逐渐放松,城市”抢人大战“对城市发展的影响等。


       针对当下房地产市场存在的风险,他指出:当下,中国金融体系内很大一部分资金流向了房地产和建筑业,地产行业高速发展的背后是债务的增长。有数据显示,45%的信贷与房地产行业相关。由此,一旦房价出现下跌,金融体系也将在一定程度上受到冲击。因此,“稳”是当下房地产的主旋律。

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