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朱民:中国房地产行业在现阶段调整是必然的

发布时间:2014-09-12  来源:0352房网  编辑:木子

摘要:2014夏季达沃斯于9月10日-12日在中国天津举行。论坛期间,国际货币基金组织副总裁朱民接受采访时谈及中国房地产,他表示,房地产业在中国经济现在的阶段调整是必然的,问题在于有没有新的行业和产业来替代房地产成为未来的领头行业,“因为房地产实在太重要了。”

IMF副总裁朱民在2014夏季达沃斯论坛发言
IMF副总裁朱民在2014夏季达沃斯论坛发言
 
    朱民阐述说,中国房地产投资占了全国投资的20%左右,投资增长占了25%左右,并且联动全国160多个行业,这是很重要的龙头产业。
 
    朱民对目前中国的宏观经济状况表示乐观。“目前中国的GDP增长很稳定,消费增长强烈,出口情况也不错。”朱民说。
 
    在过去的第二季度,从全球经济来看,美国和中国经济增长是上升的,欧洲区和日本经济是下滑的。“中国稳住了,这个是很重要的,中国对全球经济增长贡献达到30%左右。”同时朱民也表示,从整体经济来说,这是一个周期性现象,因为在危机时期,整个经济增长非常强烈,所以经过强烈上升之后又会出现一个下滑阶段。“各国也开始出现企稳现象,因为都开始做相应调整。”
 
    朱民认为,目前外界对中国宏观经济的担忧主要来自于房地产。对此他表示,这个不是主要原因。
 
    朱民表示,即便从全球经济状况来看,经过高速发展以后,房地产业的发展,在价格、需求、企业结构方面做相关调整,都是不可避免的。重点在于,房地产增长速度放慢以后,我们需要什么样的新的行业来维持经济的增长,比如服务业,环保行业等。朱民认为,只要新的领军行业往前走,房地产行业的波动对整个宏观经济的增影响就会减小。

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