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大同11月在售商品房均价6928元 环比每平上涨16元

发布时间:2018-12-04  来源:0352房网  编辑:Rui

摘要:0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年11月份统计大同楼盘均价为6928元/㎡,2018年10月份统计大同楼盘均价为6912元/㎡。相比10月份,11月大同在售商品房价格略有上涨,每平米上涨16元。


       环比2018年10月份,大同11月在售商品房均价每平米上涨16元,环比上涨0.23%;同比来看,2017年11月份大同在售商品房均价5506元/㎡,2018年10月份大同在售商品房均价为6928元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1422元,同比上涨25.8%。


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房价走势图


       从0352房网大同房价走势图上可以看出,2018年大同市在售商品房价格保持坚挺的上涨态势,但是2018年下半年房价上涨幅度明显减小,甚至是作为楼市旺季的“金九银十”也没有预想中的火爆,九月份仅上涨17元,十月份上涨60元,而十一月份也是上涨了16元。大同在售商品房价格上涨幅度的变缓,也从另一个角度表明了大同楼市火爆、房价一涨冲天的时候一去不复返,目前大同楼市已经进入较为平缓、冷静的阶段。


       据0352房网数据统计,2018年11月御河以东在售商品房均价7957元/㎡,10月为7896元/㎡;2018年11月御河以西在售商品房均价5333元/㎡,10月为5292元/㎡。从数据上可以看出,不论是御东新区还是市区,房价均保持上涨的趋势,目前房价差已经超过2500元/㎡,并且御东新区和市区房价差距明显且有拉大的趋势。


       2018年11月,御东新区共有三个楼盘开盘入市,其中雍锦台·瀛家以9500元/㎡均价入市,绿地璀璨天城以7500元/㎡均价入市,恒大翡翠华庭以10500元/㎡的价格入市,当然恒大翡翠华庭为精装修,并未列入在售楼盘价格统计之内,但是雍锦台·瀛家和绿地璀璨天城高价房的入市提升了大同整体房价,再加上其他楼盘房价基本保持不变,房价的小幅上涨也是在情理之中。反观市区,11月没有新楼盘开盘入市情况,除了绿洲西城四期尾房出售房价降低200元/㎡,尚郡春光里和天锐益城分别涨价200元/㎡,其余楼盘价格未变,对房价并未产生较大的影响。


       作为2018年的最后一个月,十二月房价又将如何演绎我们还不得而知。但是截止到目前,大同市已经公示了24宗土地将于十二月进行公开出让,这二十多宗地块的出让是否会对大同房价产生影响呢?大同房价是继续“走高”还是平缓过渡?小编将继续为大家进行更新大同楼市最新房价,敬请关注!

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