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深圳严查中介挂牌超参考价 市场画风已大变!

发布时间:2021-03-01  来源:证券时报  编辑:李亚婷

摘要:从春节前严打违规打新的行为,到堵住假结婚买房的漏洞,再到二手住房成交参考价格。可以说,深圳楼市从未经历如此密集的调控政策发布。


       正在市场各方等待银行是否按照二手住房成交参考价格进行放贷和参考价机制“细则”的时候,深圳楼市调控的弦继续“紧绷”。


       深圳市二手住房成交参考价格发布机制建立后,主管部门随即展开检查,要求中介机构各个平台的二手住房挂牌价不得超出参考价。近日,深圳市住建局下发专项工作方案,提出上述内容。 


       工作方案明确检查内容主要有两方面,一是房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格是否超出二手住房成交参考价格;二是房地产经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。与此同时,各区住建局负责组织实施专项检查工作,要联合深圳市房地产中介协会(下称“深房中协”)开展巡查,对违规中介进行处罚。深房中协还要开展教育培训活动,要求中介机构及其从业人员及时下架违规价格信息。


       APP画风大变


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       其实,早在2月8日深圳市二手住房成交参考价格发布机制出台,市场各主流中介平台连夜“封价”,各大房产APP的房源价格都被屏蔽,显示“暂无价格”,引起了市场的广泛关注。2月26日,记者再次登陆深圳市场各大主流房产APP,一些APP开始设置“低于参考价房源”的栏目,行动最快的是Q房网,目前Q房网购房小程序已经出现了各个户型的“政府参考价”。 

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