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0352房网·壹周楼市(2020.4.13-2020.4.19)

发布时间:2020-04-20  来源:0352房网  编辑:Rui

摘要:各大售楼部有序开放,工地开工,新盘入市,大同楼市正在复苏回暖!回顾2020年四月第三周(2020.04.13-2020.04.19),大同楼市都发生了哪些大事要事?又有哪些动态是你需要知道的?快来看看吧~


       一、楼市动态


       1、御东新区又添新盘,锦瑞和源项目规划已出,目前正在进行基础建设


锦瑞和源施工图

                                          

       2、4月17日,文兴首席项目迎来开盘,户型区间93-173㎡,参考均价7000元/㎡。


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文兴首席开盘现场


       3、4月18日,恒大悦府迎来8#、9#新品楼栋的加推开盘,户型约108-144㎡。


示意图


       二、400来电排行


       400电话来电量排名:


       文兴首席

       枫林逸景

       御龙庭

       恒大悦府

       铂蓝五龙巷


       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。文兴首席五证齐全,于4月17日进行开盘入市,连续蝉联三周来电量第一;枫林逸景二期四盘联动,亲河园即将亮相,网友咨询度较高,来电量排名第二;御龙庭三期一直以来关注度高,以及新盘文瀛御龙庭已经开工,来电量排名第三;恒大悦府于4月8日加推8#、9#新品楼座,加之额外98折的优惠,吸引了一众网友关注,来电量排行第四;铂蓝五龙巷作为古城内的合院产品,项目示范区将于近期开放,来电量排名第五。


       三、工程进度


       1、4月14日,月亮湾Ⅱ湾最高楼栋建至十一层左右。


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月亮湾Ⅱ湾实景图


       2、4月15日,文兴首席5号楼已封顶,其他楼栋最高建至十二层左右。


文兴首席实景图


       3、4月17日,御锦文瀛正在进行地面平整。


御锦文瀛实景图


       4、4月18日,悦城文昌郡已全面封顶,正在进行窗体安装。


悦城文昌郡实景图


       四、城建规划


       1、大同市中心城区CQ-17单元控制性详细规划B街坊局部地块调整方案公示


       调整内容:CQ-17-B-01地块(用地面积24319平方米)由原非建设用地调整为社会福利用地(A6);CQ-17-B-02地块(用地面积8086平方米)由原非建设用地调整为医疗卫生用地(A5);CQ-17-B-03地块(用地面积2004平方米)由原非建设用地调整为一类物流仓储用地(W1);并赋予地块控制性指标。



       2、大同市中心城区CQ-07单元控制性详细规划B街坊局部地块调整方案公示


       调整内容:


       (1)调整用地性质


        CQ-07-B-35地块原规划用地性质为居住用地(R2),现调整为文物古迹用地(A7),占地面积2573平方米。


       (2)调整支路


       由于北魏塔基遗址的发掘,原大有仓街占压遗址保护范围,将大有仓街向东偏移,道路红线(7米)保持不变。


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       五、全国楼市


       1、楼市走出疫情阴影?全国商品房成交恢复86%


       4月17日,国家统计局发布数据显示,今年第一季度,全国商品房销售面积21978万平方米,3月单月全国商品房销售面积为13503万平方米,相当于去年同期水平的85.9%;商品房销售额12162亿元,相当于去年同期的85.4%。到今年3月,全国房地产市场交易量已恢复至85%以上。


       2、房企资金链压力大 二季度的拿地态度仍是主流


       中原地产研究中心数据显示,截至4月13日,今年以来全国热点城市累计土地出让额为8825.5亿元,同比增长4.6%,土地市场活跃度处于较低水平。专家表示,不少城市改变了供地策略,优先供应优质地块吸引房企拿地,因此地价、溢价率有一定回升。考虑到房企销售恢复正常仍需时日,预计二季度审慎的拿地态度仍是主流。


       3、住建部:全面采集楼盘信息 实现网签即时备案


       4月13日,住房和城乡建设部发布关于提升房屋网签备案服务效能的意见。意见提出,提供自动核验服务,逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。优化网签备案服务,推进“互联网+网签”,实现网签即时备案。

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