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0352房网 壹周楼市(2020.03.23-2020.03.29)

发布时间:2020-03-31  来源:0352房网  编辑:y

摘要:随着疫情得到有效控制,楼市也开始回暖。回顾3月最后一周(2020.3.23-2020.3.29),大同楼市都发生了哪些大事要事?又有哪些动态是你需要知道的?快来看看吧~


       一、楼市动态


       1、3月26日,玖街·时光里项目全面复工! 


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实景图


       2、3月27日,紫云华城五证齐全 150-380㎡中式合院在售中。


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实景图


       3、3月27日,同锦世家开盘,均价4680元/m2,支持一次性付款、贷款公积金,首付50%。


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实景图


       二、400来电


       400电话来电量排名:


       1、碧水云天·新尊府


       2、枫林逸景


       3、恒大翡翠华庭


       4、文兴首席


       5、四季


        以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。碧水云天新尊府因高铁开通,以及有准现房吸引了一众购房者的关注;枫林逸景共有三个楼盘,且香荔园已五证齐全,占据排行第二的好成绩;恒大翡翠华庭因其8折优惠,优惠力度较大,网友来电量较多;文兴首席现已五证齐全、预约登记,吸引了不少关注,来电量排行第四;四季推出了10000元全民购房补贴金和60000元医务工作者感恩专项补贴金活动,吸引了一大批购房者,得到了较多关注,排名第五。


       三、工程进度


       1、碧水云天·新尊府,该项目已全线封顶,部分楼栋正在进行外立面施工。


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实景图


       2、 新水湾·龙园, 该项目目前最高建至17层左右。


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      实景图


       3、东方家园,该项目目前最高建至地上二层左右。



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实景图


       4、月亮湾Ⅱ湾,项目工地已经竖起围挡,部分楼栋已建设至三层左右。


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实景图


       四、城建规划


       大同市中心城区CQ-03单元控制性详细规划E街坊局部地块调整方案公示:规划将CQ-03-E-06地块的用地性质由非建设用地调整为二类居住用地,并赋予相应的控制指标。

            

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规划调整前用地规划图


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规划调整后用地规划图


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       五、土地市场


      1、3月26日,疫情过后大同首场土拍重磅来袭!时隔两个多月,土地市场热度不减,优质地块引得多家房企激烈竞争,并驱争先,详细情况快来看看!


       出让土地详情: 

    

       土地编号:2019-85

       宗地位置:文瀛东二路东侧、云州街南一路南侧地块

       土地面积:86797.69(合130.2亩)

       成交价格:38048万元

       折合每亩:合292万元/亩

       拿地房企:广灵县新威房地产开发有限公司

       

       土地编号:2020-03

       宗地位置:御东花园西北角商业地块

       土地面积:2825.8(合4.24亩)

       成交价格:1375万元

       折合每亩:合324万元/亩

       拿地房企:大同市轶利瑞商贸中心


       六、地产新闻


       1、疫情好转买卖双方入市意愿强 二手房市场回暖


       3月份以来楼市逐步回暖,从上周成交量来看,各线城市成交量环比不同程度回升。其中,三线代表城市增幅略高于一二线城市。


       2、全国首套房贷款平均利率5.48% 上海现3成首付


       3月26日电26日,融360大数据研究院发布房贷报告《2020年3月中国房贷市场报告》。(以下简称《报告》),《报告》显示,2020年3月,全国首套房贷款平均利率则为5.48%,环比下降4BP;30城下调房贷利率水平,上海首现3成首付银行。 


       3、3月部分城市“报复性”买房多地救市政策回撤


       楼市“稳需求”呼声渐长。近日,国家统计局与部分市场机构,陆续发布了房地产销售的相关数据。数据显示,1-2月,全国所有省市区(港澳台地区除外)的商品房销售均出现大幅度下滑,随着疫情逐步受到控制,市场需求开始复苏,热点城市的土地市场与住宅市场先后出现触底反弹趋势。

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