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商品房销量降幅较大!11月大同楼市降温明显

发布时间:2019-12-06  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:“金九银十”过后,大同楼市似乎恢复了以往的平静,从楼市的整体销售数据来看,与10月相比产生了较大幅度的下降,详细情况一起来看看。


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       2019年11月大同楼市总成交套数1250套左右,总成交面积15.6万平方米左右,总成交额10.6个亿左右;2019年10月大同楼市总成交套数2800套左右,总成交面积约43万平方米,总成交额近28个亿;环比10月,2019年11月大同楼市总成交量出现大幅下降,其中成交套数下降了1550套左右。


       11月,大同楼市并无新项目开盘,这直接影响了在售商品房的整体销量,造成了大幅度的下降。御东在售项目除了碧水云天·新尊府之外,大部分楼盘销量平平,而市区尚郡项目一如既往处在热销当中,华宇·百花谷作为新秀也在11月众多楼盘当中占据了一席之地。此外,大同楼市各大楼盘都在在“金九银十”过后恢复了往日的平静,虽然11月楼市整体销量与10月相比产生大幅度下降,但也属于房地产市场的正常走势,在情理之中。


       从区域上来看,2019年11月,大同御东片区在售商品房销售套数与市区在售商品房销售套数数量相近,其中御东在640套左右,市区在610套左右。连续两月来市区与御东销量差距较小的情况,对于看惯了御东楼市火爆场面的购房者来说似乎还有些反常,实则在市区一些高性价比楼盘的接连入场下,不少购房者都将目光投向了市区,楼市整体发展近日来趋于区域平衡。


       通过对目前大同在售楼盘价格统计,2019年11月大同在售商品房均价为7092元,2019年10月大同在售商品房均价为7085元/㎡。相比2019年10月份,2019年11月大同在售商品房价格基本保持平稳,每平米上涨7元。


       综上所述,11月大同楼市降温明显,销售情况恢复平稳,在无新盘入场的情况下,预计将会维持平稳态势至年底,各大楼盘也将进入顺销阶段。

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